ESENZIONE IMU PER UNA SOLA ABITAZIONE PRINCIPALE

L’art. 5-decies del DL 146/2021, in riferimento all’esenzione IMU per l’abitazione principale, stabilisce che l’agevolazione si applica a un solo immobile (scelto dai componenti del nucleo familiare), sia nell’ipotesi in cui gli immobili siano situati nello stesso comune sia in comuni diversi.
Ai fini dell’IMU, l’abitazione principale è “l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente”.
Per definire un immobile abitazione principale il possessore ed il suo nucleo familiare devono dimorarvi abitualmente ed avere la propria residenza anagrafica.
La norma interviene sulla disciplina relativa all’esenzione IMU ed ha una chiara finalità anti abuso, intendendo evitare che i coniugi stabiliscano fittiziamente la residenza in comuni diversi al solo scopo di ottenere una doppia esenzione dal pagamento del tributo municipale!